1995〜2005年築, 専有面積95.03㎡〜115.03㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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OAPレジデンスタワー
大阪府大阪市北区天満橋一丁目
/ 大阪天満宮駅 徒歩7分
2000年築 / 31階建 / 294戸 / SRC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より6%割安
相場
9,576万円
91.2万円/㎡
4,256
7,803
11,350
14,896
AI査定結果
推定相場価格
9,576万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,803万円〜11,350万円
74.3万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
31.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年9月14日
OAPレジデンスタワー
9,000万円（85.7万円/㎡）/ 9階 / 105.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は82.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 9,000万円 | 85.7万円 | 9階 | 105.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 3,980万円 | 66.2万円 | 20階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/28 | 12,000万円 | 134.6万円 | 17階 | 89.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 5,280万円 | 64.3万円 | 2階 | 82.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 4,280万円 | 64.1万円 | 18階 | 66.77㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は85.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | OAPレジデンスタワー 大阪市北区天満橋一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 9,000万円 | 85.7万円 | 105.03㎡ | 3LDK | 9階 / 31階建 | 東 | 2000年 | 294戸 | SRC |
| 2025/09/14 | OAPレジデンスタワー西館 大阪市北区天満橋一丁目 | 大阪天満宮駅8分 | 9,000万円 | 85.7万円 | 105.03㎡ | 3LDK | 9階 / 31階建 | 東 | 2000年 | 294戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。